شقة 140 م بلوران على الترام مباشرا ترى فندق سان ستيفانو

**ابو خالد للعقار** · منذ /06-08-2010, 05:44 PM

للبيع بمنطقة لوران على الترام مباشرة
مواصفات الشقة
ال**احة : 140 متر مربع
الغرف: 3
**احات الغرف: 4 في 4 16 متر
ريسبشن 3 قطع **احته 44 متر
مطبخ أمريكاني بالطوب السورناجو + البار **احته 9 متر
حمام جاكوزي **احته 12 متر
بلكون مطل على شارع الترام الرئيسي شارع عبد السلام عارف **احته 10 متر أرضياته من السيراميك وحوائطه محلاة باللون الطوبي والفوانيس الإيطالي

الشقة بالكامل باركيه عدا كريدور وغرفة البالكون سيراميك
توصيلات المياه الخاصة بالشقة بالكامل تم تبديلها بتوصيلات من مادة البي في سي لمنع التفاعلات الكيماوية الضارة بالصحة
عداد الكهرباء الخاص بالشقة يوجد خارج الشقة حفاظا على الخصوصية

جراج خاص بالسيارات دورين أسفل البرج بمدخل خاص للسيارات وعمال خدمة للجراج 24 ساعة
مدخل خاص للسكان على الشارع الرئيسي شارع الترام وأمن 24 ساعة
عمال نظافة خاص بالبرج

مولد كهرباء إحتياطي
عدادات الغاز والكهرباء والمياه بإسم المالك

المطلات الرئيسية
الشقة تقع بالدور الحادي عشر ببرج مكون من 15 دور 2 اسانسير
مرخصةبالكامل من حي شرق سنة 1990 وإتحاد الملاك مشهر و**جل بحي شرق
مطلات الشقة تري بوضوح فندق سان ستفانو وشارع شعراوي وحتى بداية شارع أبو قير وتطل على شارع الترام الرئيسي مباشرة
الشقة غير مجروحة ولا يمكن البناء أمامها نظرا لأنها تقع على شارع رئيسي محدد به الإرتفاعات بدقة
ملاحظات
لا يوجد أسفل البرج محلات مأكولات أو سوبر ماركت أو أي محلات من المحلات التى تتسبب في الإزعاج المحلات أسفل البرج تخص جاليري فنى ومجوهرات ومعرض ديكور
البرج من الأمام يقع على شارع الترام الرئيسي ومن الخلف حيث مدخل الجراج الخاص بالسكان يتم الدخول إليه من الشارع الموازي للبحر والذي توجد به أكاديمية الفنون وقصور آل قدوس وفخري والناظر
**احة البرج الإجمالية 1200 متر مربع حسب ترخيص البناء وشهادة المشتملات ومطابقة الرسم الهندسي لواقع البناء من واقع الرخصة

أعمال الصيانة الدورية
هناك مصاريف صيانة دورية للعقار يدفعها الملاك لسداد أجور الموظفين بالبرج وفواتير الماء والكهرباء الخاصة بخدمات العقار ويشرف عليها إتحاد الملاك وجميع أعمال الصيانة تتم تحت إشراف مهندسين من القاطنين بالبرج

السعر
السعر المطلوب 650000 **يه مصري نقدا (ستمائة وخ**ون ألف **يه مصري )
2