القروض العقارية في السعودية مرتبطة بالبنكرياس و *** السكر

شركات التأمين لطالبي القروض العقارية تكشف عن اوراقها وجشعها اخيرا من دون سابقه لها في شركات التأمين
حيث فرضت شركات التأمين في السعودية شرطاً جديداً على المصارف وهو إلزام طالبي القروض العقارية بفحص السكر والضغط ومدى فعالية البنكرياس لتغطيتها القرض عند الوفاة.



ونقلت صحيفة "مكة" السعودية عن "أدهم جاد"، عضو ل**ة التأمين بغرفة جدة وال**تشار في عدد من شركات التأمين، تأكيده أن ذلك جاء بعد أن كانت البنوك تطلب من العميل، سابقاً، فحصاً طبياً يشمل الفحص الكبدي الوبائي والأمراض الخبيثة كالسرطان.



ويأتي هذا بعد أن طبقت البنوك شرط الفحص الطبي على المتقاعدين للحصول على القروض الشخصية ولمن تقل أعمارهم عن 65 عاماً، شريطة أن تقل قيمة القرض عن 100 ألف ريال، لينتقل بعد ذلك إلى القروض العقارية للموظفين بمختلف الأعمار ولل**سين ويصبح شرطاً أساسياً لطالبي السيولة النقدية لشراء وحدات سكنية.



وقال "جاد" إن "هذا الإجراء موجود، وفحص السكر والضغط مبالغة في التشدد لقبول التأمين على القرض، على اعتبار أن نسبة كبيرة من المجتمع ****ون بالسكر والضغط ويمارسون حياتهم بشكل طبيعي، وهذا يمثل جانباً تعجيزياً أمام ال**تفيدين الراغبين في شراء وحدات سكنية".



وبحسب **ؤول طبي سعودي، يبلغ عدد المواطنين ال****ين ب*** السكري نحو 4 ملايين شخصاً فوق سن الخا**ة والعشرين في السعودية التي يبلغ عدد مواطنيها نحو 20 مليوناً.



ونقلت صحيفة "مكة" عن "جاد" تأكيده أن "الفحص الطبي هو أمر نتفهمه بالنسبة للبنوك وشركات التأمين وهو أمر بدأته الدول الأوروبية، ولكن التشدد في فحص الأمراض عبر كشف سري متفق بين شركات التأمين والبنوك وال**تشفيات، أمر يجب مراجعته من قبل شركات التأمين المتعاقدة مع البنوك لتغطية القرض عند الوفاة وتسديده للبنوك".



وقال "جاد" إن البنوك تحصل على ضمانات جيدة تحفظ حقوقها، بدءاً من الدفعة الأولى لقيمة العقار والقسط الشهري وأخيراً رهن العقار وعدم انتقال ملكيته من البنك إلى ال**تفيد إلا بعد استيفاء المبلغ.



ويتراوح سعر الفحص الطبي السري ما بين 2500 إلى 3 آلاف ريال، ويسلم عبر البريد للبنك في إدارة القروض بالفروع الرئيسية كجزء من دراسة الحالة الصحية والمعيشية لل**تفيد، ويشترط البنك أن يكشف بشكل دقيق عن السكر ونسبة الأنسولين وهل ال**تفيد يتعالج عن طريق الإبر أو ****وب ومدى فعالية البنكرياس.
المصدر: العقار السعودي