تمويل عقاري منافس لجميع القطاعات

**اخصائي تمويل عقاري** · منذ /14-02-2012, 12:34 PM

انطلاقا من حرص المؤسسة العامة للتقاعد لتنمية الموارد المالية ودعم نشاطات المشتركين في أنظمة التقاعد وتلبية احتياجاتهم فقد قامت المؤسسة بإجراء دراسة أظهرت نتائجها حاجة موظفي الدولة والمتقاعدين لوجود برنامج شراء مساكن يلبي احتياجاتهم ويساعدهم في الحصول على المسكن المناسب. لذلك قامت المؤسسة العامة للتقاعد بالبدء في تنفيذ هذا البرنامج الذي تقدم من خلاله تسهيلات مالية تصل الى خمسة ملايين ريال لتمويل الموظفين وشريحة من المتقاعدين الخاضعين لنظام التقاعد (المدني والعسكري) والراغبين في شراء مسكن لهم.

ومن مزايا هذا البرنامج توفير التمويل طويل الأجل بأقساط ميسرة، مع إعطاء المستفيد فترة سماح للسداد.

وينتفع من مزايا هذا البرنامج جميع موظفي الدولة المواطنين الذين يشغلون وظائف ثابتة في الميزانية العامة للدولة أو الهيئات والمؤسسات العامة الخاضعة لنظام التقاعد من الموظفين والموظفات والعسكريين. كما يمكن استفادة الزوجين كمتضامنين من البرنامج. وقد وكلت المؤسسة العامة للتقاعد شركة دار التمليك بادارة برنامج مساكن.

برنامج مساكن أسلوب تمويل قائم على صيغة المرابحة المتوافقة مع أحكام الشريعة والمعتمدة من الهيئة الشرعية في دار التمليك، حيث تقوم المؤسسة العامة للتقاعد بشراء وتملك العقار (فيلا / دوبلكس/ شقة / العمائر المخصصة للسكن) بناء على طلب ورغبة المستفيد (الموظف / المتقاعد) ومن ثم بيعه للمستفيد بالتقسيط وبهامش ربح محدد. حيث وكلت المؤسسة العامة للتقاعد دار التمليك بإدارة برنامج مساكن الذي تبيع فيه على عملائها مساكن بالتقسيط وكافة إجراءات الشراء ثم البيع بعد سداد كافة الأقساط المستحقة.

المزايا الخاصة ببرنامج مساكن:

معتمد من قبل الهيئة الشرعية
هامش ربح ثابت ومنافس خلال فترة التمويل
إعطاء سنة سماح حيث يبدأ سداد أول قسط بعد (12) شهرا من تاريخ إستلام العقار
التمويل حتى سن (70) سنة
امكانية أن يصل التمويل الى 5 ملايين ريال
إمكانية تحويل الراتب لأي بنك محلي
مدة سداد تصل الى 25 عاما
إمكانية تضامن الزوج والزوجة
إمكانية التمويل مع وجود التزامات مالية أخرى على العميل بشرط أن لا تتجاوز هذه الإلتزامات في مجموعها مع قسط برنامج مساكن (45%) من دخله الشهري
إمكانية شراء وحدات سكنية ضمن النطاق العمراني في جميع مدن المملكة والمحافظات
الإعفاء عند الوفاة-لاقدر الله- من باقي الأقساط وإفراغ العقار لصالح الورثة

الشروط الخاصة بالعميل:

ألا تقل مدة الخدمة بالدولة عن سنة
ألا يقل العمر عن (20) سنة، ولا يزيد عن (65) سنة عند تقديم الطلب
ألا يقل الراتب عن (4000) ريال
أن يكون خاضعا لنظام التقاعد المدني أو العسكري

الشروط الخاصه بالعقار:

عدم تجاوز عمر المسكن (15) سنة تحتسب من تاريخ شهادة إكتمال البناء
أن يكون العقار شاغرا وصالحا للإنتفاع به وتتوفر فيه كافة الخدمات المطلوبة

المستندات المطلوبه لتقديم الطلب

صورة من بطاقة الاحول
صورة من بطاقة العائله
صوره من البطاقه العسكريه (في حالة أنك عسكري)
تعريف بالراتب من جهة العمل (مفصل) وموجه للمؤسسه العامة للتقاعد
كشف حساب من البنك لمدة 6 شهور

المستندات الخاصه بالعقار المرغوب فيه في حال وجود العقار

صورة واضحه لصك العقار
صوره لمحضر التجزئة ((للشقق والفلل الدبلكس))
صوره لرخصة البناء
كروكي واضح لموقع العقار
صوره لهوية المالك

((شرط أن لايكون هناك التزامات ماليه كبيره تمنع من ترشيحك))

للأستفادة من البرنامج أو الاستفسار الاتصال على : 0555858579

او التواصل عن طريق الموضوع

أخصائي تمويل عقاري/ فيصل الميمان