مطلوب تمويل مبلغ 250 الف لغرض التشطيب
 

مطلوب تمويل مبلغ 250 الف لغرض التشطيب

مطلوب تمويل مبلغ 000ر250 مائتان وخ**ون ألف ريال لغرض تكملة البناء بجده

أخي قارئ الإعلان – ابحث عن تمويل لغرض تكملة التشطيب لعمارتي الكائنة بمدينة جده على أن يكون السداد عن طريق الدخل ولمدة م***ة يتم الاتفاق عليها بين الطرفين ويوثق الاتفاق بموجب عقد رسمي لدى مكتب محاماة – علما بأن الإيجارات في المنطقة التي أسكن بها تبدأ من 3غرف وصالة بـــــ22 ألف و4غرف وصالة بــ25 ألف و5غرف بــ27 ألف

الوصف :**احة الأرضومنفصل.ساحة المباني القائمة حاليا 1010م بدون الملحق حيث يمكن بعد التعديل الجديد أن يصبح الملحق وحدة سكنية **تقلة لا تقل **احته عن 50% ليصبح شقة خا**ة - تقع الفيلا على شار*** 15 شمال و20 غرب **احة كل شقة 250م والمالك يسكن حاليا بشقة في المبني- يمكن رؤية طريق المدينة من الموقع

وصف الشقق المراد تشطيبها :
1- شقتين كبيرة تتألف كل شقة من 5 غرف + غرفة شغالة + صالة كبيرة + مطبخ + 4دورات مياه
كل شقة لها مدخل خاص ومنفصل .
شقملاحظة :يرة تتألف من 4 غرف + غرفة شغالة + صالة كبيرة **احتها 32م+ مطبخ + 4 دورات مياه.

ا ملاحظة : المالك لديه الاستعداد الكامل للأشراف على أعمال التشطيب وتوفير العمالة والمواد والتأجير عند الانتهاء من التشطيب.

الكهرباء : يوجد حاليا 5 عدادات كهرباء سعة كل عداد 100 أمبير.

ملاحظة: فترة التشطيب تتراوح من شهرين إلى ثلاثة أشهر وسوف يؤخذ ذلك في الاعتبار عند كتابة العقد
.
الإيجارات في الحي حاليا 3غرف بــــ 22 ألف 4 غرف بـــ 25 ألف 5 بـــــ27 ألف
بعد المعاينة والاتفاق بين الطرفين يتم توثيق الاتفاقية لدى مكتب محاماة معتمد لإقرار صيغة الاتفاقية ضمانا لحقوق الطرفين .

تحصيل الإيجارات
يحق للممول الحصول على ما نسبته 100% من كامل الإيجارات السنوية لحين استيفاء مبلغ التمويل ويدون ذلك في العقد إضافة إلى ربح إضافي للممول بنسبة 50% من رأس ماله أو حسب ما يتم الاتفاق عليه .

وعلى سبيل التوضيح : نفترض أن الممول دفع 150 ألف وقيمة إيجار سنتين هو 75*2=150ألف يكون بذلك استرجع رأس ماله خلال سنتيم ومن ثم يحصل على نسبة ربحه المتفق عليها بنسبة 50% من خلال إيجار سنة إضافية ويكون بذلك حصل على 3 سنوات إيجار آمل أن تكون الصورة قد وضحت - والله الموفق



kmhas@hotmail.com

ملاحظة هامة جدا ((((( لايوجد مجال إطلاقا للتسديد إلا من خلال الدخل بعد التأجير نظرا لوجود التزامات شهرية نتيجة البناء ))

للمعاينة والمفاهمة : أبو بندر ج 0558000172