موقع الووف للإعلانات - عقد بيع أطيان زراعية

عقد بيع أطيان زراعية

محرر فى يوم : ......... الموافق ..... /.. / .. بين كل من :

أولاً : السيد / ........... المقيم ...... ( طرف أول - بائع )

ثانياً : السيد / .......... المقيم ............. ( طرف ثان- مشترى )

بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتصرف والتعاقد ، اتفقا على ما يأتى :

اولاً :

باع الطرف الأول إلى الطرف الثانى بطاقة الضمانات الفعلية والقانونية أطيان زراعية تبلغ جملة **احتها .......سم / ........قيراط/ ........فدان - مركز.......محافظة ...........

الحوض رقم القطعة فدان ...قيراط ...سم الحدود والأطوال

. . . .

* يُلاحظ ذكر كل ما يتبع الأرض المبيعة من حقوق ارتفاقية على أطيان أخرى مثل حق المرور وال**يل والمشرب وجميع المبانى المقامة على الأطيان والأشجار المغروسة .

ثانياً :

تم هذا البيع نظير ثمن إجمالى قدره.......... بواقع......... للفدان الواحد دفع الطرف الثانى للطرف الأول وقت تحرير هذا العقد مبلغ وقدره ........والباقى قدره........ يدفع على أقساط أو عند التوقيع على العقد النهائى .

ثالثاً :

يقر الطرفان الثانى المشترى بأنه عاين الأطيان موضوع العقد معاينة تامة و نافية للجهالة .

رابعاً:

يقر الطرف الثانى المشترى بأنه قد عاين الأطيان موضوع العقد المعاينة التامة النافية للجهالة شرعاً ، وأنه استلمها ووضع يده عليها وقبلها بحالتها الراهنة دون حق الرجوع على البائع **تقبلاً ، كما يقر بأنه قد أصبح **ئولاً عن سداد جميع الأموال الأميرية والمبالغ الأخرى المقرره على هذه الأطيان .

خا**اً :

اتفق الطرفان على أن أى نزاع ينشأ حول هذا العقد تكون محكمة ........ الجزئية أو محكمة ...... الابتدائية هى المختصة .

سادساً :

تحرر هذا العقد من ........ نسخة للعمل بها عند اللزوم.

( الطرف الأول البائع )

( الطرف الثانى المشترى )

عقد بيع حصة في تركة

أنه في يوم ----- ------- الموافق ------- بمدينة --- تم الاتفاق بين كل من :-

طرف أول : كل من :-

1-...السيد / --------------- سجل مدني رقم ---------- .

2-...السيدة / -------------- سجل مدني رقم -------- .

ويشار إليهما بعد في هذا العقد بالطرف الأول البائع .

طرف ثاني :-

السيد / --------------- سجل مدني رقم ----------

ويشار إليه فيما بعد بالطرف الثاني مشتري .

أقر الطرفان بكامل أهليتهما المعتبرة شرعاً ونظاماً للتعاقد واتفقا على:-

1-...باع أفراد الطرف الأول حصتهما الأرثية في أرض المزرعة الكائنة بـ -------- وال**ماة -------- والآيلة إليهما عن طريق الميراث من أبيهم بموجب صك حصر الورثة رقم ------- وتاريخ --------- الصادر من ال*** /------ القاضي بالمحكمة العامة بالطائف إلى الطرف الثاني وهو أحد الورثة .

2-...تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ------------ قبضه أطراف الطرف الأول عداً ونقداً بمجلس هذا العقد كل حسب حصته الشرعية في التركة .

3-...أقر أفراد الطرف الأول أنهم قد باعوا حصتهم في المزرعة المشار إليها إلى الطرف الثاني القابل لذلك ساقطين الخيار لا يحق لهم الرجوع لأي سبب كان .

4-...أقر الطرف الأول البائع بخلو المبيع من كافة الحقوق ال***ية الأصلية والتبعية ، ولم يعلق به حق شخصي للغير ، كما يضمن التعرض الصادر من الغير .

5-...يقر الطرف الثاني بأنه قد عاين الأرض المباعة معاينة تامة نافية للجهالة وليس له الرجوع على أفراد الطرف الأول فيما يتعلق بأي عيوب .

6-...حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة منه للعمل بموجبه والله الموفق .

الطرف الاول الطرف الثاني

الاسم الاسم

التوقيع التوقيع