كيف تحصل على شقتك بنظام التمويل العقاري?
1-الدخل الشهرى
.قيمة القسط لا تزيد عن 40 %من أجمالى الدخل.
مصاريف اداريه 1 % تدفع مره واحده.
مصاريف أصدار تمويل 05 ,%تدفع مرة واحدة.
ال**تندات المطلوبة
صورة **تند ملكية العقار (ال**جل والمشهر بالشهر العقاري أو القابل للتسجيل)
صورة ترخيص بناء العقار المطلوب تمويله
شهادة بالتصرفات العقارية المطلوب تمويله لمدة 10 سنوات سابقة (نموذج 19 عقاري) او18 عقارى )
**تند إثبات الدخل (مفردات المرتب) وبالنسبة لذوي الأعمال الحرة شهادة من مصلحة الضرائب بالدخل خلال الثلاث سنوات السابقة
صورة **تندات إثبات شخصية ال**تثمر والتوكيل (إن وجد) بطاقة شخصية أو عائلية أو بطاقة الرقم القومي
2- يسددالعميل 20% من ثمن الشقة والتمويل يجب ان لا تتخطى نسبة 80% من قيمة الوحدة المطلوب شراؤها، لا يزيد عمر ال**تثمر عن 65 سنه فى نهايه فترة التمويل بشرط الحصول على التمويل قبل بلوغه 59 سنه وأن يكون لدى ال**تثمر حساب بنكى داخل جمهورية مصر العربية. ويتم تقييم الوحدة بمعرفة خبير التمويل العقاري، كما يشترط ان يسدد التمويل على أقساط شهرية لفترة قد تصل إلى عشرون سنة و الفائدة حسب فائدة البنك المركزى الخاصة بالتمويل وهى فائدة ثابتة تناقصي.
ال**تندات المطلوبة وتنقسم إلى:
1-**تندات خاصة بالعميل وهى:
أ‌.صورة إثبات شخصية ال**تثمر (بطاقةالرقم القومي)
ب‌.شهادة بالدخل معتمدة من جهة العمل، ولذوى الأعمال الحرة يتم تحديد **تندات إثبات الدخل وفقا لكل حاله.
ج. أى **تندات أخرى يراها العميل توضح دخله الشهرى وتغزز أو تضيف للدخل.
2- **تندات خاصة بالوحدة المطلوب شرائها.
أ‌.صورة **تند ملكية العقار (ال**جل والمشهر فى الشهر العقاري أو يكون قابل للتسجيل).
ب‌.صورة ترخيص البناء للعقار المطلوب تمويله.
ج. كشف رسمي من الضرائب العقارية (العوائد).
3 - ال**تندات الخاصة فى حالة الشركات:
أ‌.صورة من السجل التجاري.
ب‌.صورة من البطاقة الضريبية.
ج. صورة من شهادة محاسب قانوني.
د. آخر ثلاث مراكز مالية.
وأضاف أنه بعد الانتهاء منتوفير هذه الأوراق يتقدم ال**تثمر (طالب التمويل) بطلب للحصول على التمويل مباشرة من خلال مقر أو فرع الشركة (كنزى للتمويل العقارى) أو من وسطاء التمويل العقاري المعتمدين من الهيئة العامةللتمويل العقاري.
أما عن الفترة الزمنية التى ينتظرها طالب التمويل لإنهاءالإجراءات وقبول طلبه لا تتخطى أسبو*** على أقصى تقدير
خدمات الشركة 1- تمويل عقارى 2- تسويق عقارى 3- تصميم وتنفيذ المشاريع الهندسية
4ابراج بدر.طريق القطامية.المعادى
0020223103792 -- 0020119277919
mohamed_rkg@ yahoo.com
www.kinzyrealestate.ws