موقع الووف للإعلانات - فرصة فندق بمكة بدخل 13%تقريبا بسعر22مليون

 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عرض مميز جداااااا ... �� 
فندق جديد كرت بالعزيزية بجوار جامعة أم القرى قريب من الشارع العام خط الطائف الحرم !
ب 22 مليون فقط !!!!!!! 
المواصفات : ��
على شارع 15م
�� مساحة اﻷرض 739م ��
(بدروم + أرضي + 5 متكرر + ملحق) ��
تصريح الحجاج : 410 حاج
�� عدد الغرف 96 غرفة بحمام
�� عدد 2 مصعد ��
العمارة مكيفة بالكامل
�� وخزان الماء على كامل مساحة الارض!!
��الفندق يمكن استثماره في الحج وفي باقي السنة كسكن لطلبة الجامعة لقربه منها
ملاحظة .
مع العلم أن الجامعة تفاوض على استئجاره من المالك ب 1.5 مليون سنويا ورفض المالك لنيته البيع وحاجته للسيولة ..
�� لو فرضنا الغرفة الواحدة تؤجر على الطلبة 1000رس شهريا وعندنا مجموع الغرف 96 غرفة فيكون مجموع الدخل = 96000 رس × 10 شهور = 960.000 رس بإيجار خروج حج !!

�� سعر الحاج في المنطقة = 4500 رس فيكون دخل الحج = 4500 × 410 حاج = 1845.000 رس فيكون مجموع الدخل السنوي = 2805.000 رس !!!!!

أي دخل الفندق = 12.75 % !!!!!
وهو دخل يعتبر في مكة المكرمة من النوادر وممتاز جداااااااااااااااااااا  ��
العرض مؤكد �� في �� وجميع الوثائق موجودة لدينا وعندنا الوكيل الشرعي المتمم مباشرة.
�� السعر : 22 مليون كاش !!! يا بلاااااااش !!!
%%%%%%%%%%%%%
بالله عليكم لا يتواصل معي الا الجاااااد

عالواتس آب ان امكن
0505850681